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はじめに 賃貸借契約の更新のタイミングなどに、賃貸物件の貸主（大家）または管理会社から、賃料の値上げを求める通知が届くことがあります。これは、経済情勢の変動や近隣相場の上昇などを理由として行われるものです。本稿では、このような賃料の増額請...

【この記事の結論・要約】 賃貸物件の立ち退きを求められても、借主はすぐに退去する義務はありません。 借地借家法により、貸主からの更新拒絶・解約申入れには「正当事由」が必要です（借地借家法28条）。 ただし、定期借家契約の場合や、賃料滞納など借...

【この記事の結論・要約】 トレントの示談金は、1作品あたり数十万円、複数作品をまとめた包括示談で50万〜100万円程度の提示が行われることが多いとされています。ただし、この金額は権利者側が設定した希望額であり、裁判所が認める損害額と同じものでは...

はじめに 昨今、生成AI技術は目覚ましい発展を遂げ、誰もが手軽に高品質なイラスト、文章、音楽などを創り出せるようになりました。この技術革新は新たな表現の可能性を切り拓く一方で、多くのクリエイターに深刻な不安をもたらしています。「自分が時間と...

はじめに VTuber（バーチャルユーチューバー）事務所を経営する方にとって、イラストの発注は事業の基盤となる重要な業務です。魅力的なキャラクターイラストや立ち絵、Live2Dモデルなどは、VTuberのデビューや活動を支える鍵となります。しかし、こうした...

【この記事の結論】 摘発件数は急増しており（2022年59人→2023年107人→2024年279人）、「バレない」という保証はありません。 日本国内からオンラインカジノにアクセスして金銭を賭ける行為は、たとえ海外運営のサイトであっても、賭博罪（刑法185条）に該...

【この記事の結論・要約】 無修正動画のアップロード・投稿は、わいせつ物頒布等罪（刑法175条）に該当する犯罪です。法定刑は2年以下の拘禁刑もしくは250万円以下の罰金又は科料、またはこれらの併科であり、警察のサイバーパトロール強化により検挙が増...

【この記事の結論・要約】 意見照会書への対応として最も不利な選択は「無視」です。回答期限を過ぎると、あなたの意見や反論が一切反映されないまま開示の手続が進みます。 開示に「同意」するか「拒否（不同意）」するかは、投稿や利用の心当たりの有無...

はじめに 親が離婚した後も、子どもが経済的に不自由なく、健やかに成長していけるように、親として当然に負うべき責任が「養育費」の支払いです。しかし、養育費は「子どものための権利」であるにもかかわらず、その取り決めが曖昧であったり、支払いが途...

はじめに インターネット上に誹謗中傷の投稿をされた場合、どんな場合でも発信者情報開示や損害賠償請求ができるわけではありません。ある投稿について、名誉毀損（名誉権侵害）が認められるためには、「公然性」という要件が認められる必要があります。例...