不動産問題– category –

はじめに 賃貸物件の経営において、賃借人（借主）による賃料の滞納は、貸主（オーナー）にとって直接的な経済的損失となるだけでなく、他の入居者との公平性や物件管理上の問題を引き起こす可能性もある、避けては通れないリスクの一つです。賃借人が一時...

はじめに 賃貸借契約の更新のタイミングなどに、賃貸物件の貸主（大家）または管理会社から、賃料の値上げを求める通知が届くことがあります。これは、経済情勢の変動や近隣相場の上昇などを理由として行われるものです。本稿では、このような賃料の増額請...

【この記事の結論・要約】 賃貸物件の立ち退きを求められても、借主はすぐに退去する義務はありません。 借地借家法により、貸主からの更新拒絶・解約申入れには「正当事由」が必要です（借地借家法28条）。 ただし、定期借家契約の場合や、賃料滞納など借...